神奈川県藤沢市
土地及びその定着物をいう（民法86条1項）。不動産以外の物は、全て動産（どうさん）であるります。不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服します。
神奈川県藤沢市
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登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。但し、自動車等で牽引する移動式の建物（キャンピングトレーラーの類）は、不動産ではなく動産に含まれる。